A közgyűlés elé vinnék, ezért nem ment át a rákosrendezői mesterterv kiírása a szakbizottságon

Hétfőn tárgyalta a főváros városfejlesztési szakbizottsága Karácsony Gergely és Vitézy Dávid közös előterjesztését a rákosrendezői tervpályázat, a „mesterterv” kiírásáról. A terv tartalmával a Fideszen kívül mindenki egyetértett, de a bizottságban a pályázat kiírását már a Tisza sem támogatta, mert szeretnék, hogy a javaslat a Fővárosi Közgyűlés elé kerüljön.

„Kiírjuk a nemzetközi építészeti tervpályázatot Rákosrendező megújítására!” – jelentette be előző héten Karácsony Gergely főpolgármester. Amennyiben a képviselők ma jóvá is hagyták volna, a terv kiválasztásának folyamata ma kezdődött volna, így viszont valamennyit csúszik majd. Ez a terv határozza meg a teljes terület ütemezett fejlesztésének településszerkezetét, beépítési sűrűségét, alapvető építészeti karakterét, elhelyezhető funkcióit, zöldfelületi és közlekedési rendszerét, közműhálózatát és közintézményi infrastruktúráját is.

A szakbizottság elnöke, Vitézy Dávid a hétfői ülésen történelmi jelentőségűnek nevezte a tervpályázat kiírását, mert Budapest a rendszerváltás óta nem próbálkozott ilyen szintű városfejlesztéssel. „Ne ingatlanfejlesztők diktálják, hogy mit szeretnének, hanem a város lépjen elő fejlesztővé” – mondta.

A Tisza képviselői az ülésen közölték, hogy az előterjesztett pályázat tartalmával teljes mértékben egyetértenek, de ragaszkodnak hozzá, hogy Karácsony Gergely helyett a Fővárosi Közgyűlés februári döntése értelmében a pályázat kiírását a közgyűlés hagyja jóvá. A tiszás Balogh Balázs azt mondta, hogy akár egy rendkívüli közgyűlés kiírását is támogatnák a témában. A Fidesz szintén amellett érvelt, hogy a közgyűlés döntsön a kérdésről. Vitézy Dávid reagálva az aggályokra azt mondta, hogy azt ő se támogatná, hogy Karácsony egyedül döntsön, de a szakbizottságban tudják véleményezni az anyagot.

Az ülésen Dományi Bálint, a rákosrendezői projekt vezetője bemutatta, hogy mi szerepel a tervpályázatban. Kiderült, hogy a pályázatnak két része van, az elsőre bármelyik tervezőiroda jelentkezhet, ezeket az eredeti tervek szerint november közepén bírálná el a szakma zsűri. A második körbe 12-en jutnának tovább, az ő terveiket jövő év elején értékelnék, és március 19-ig hirdetnének ki a végeredményt. A zsűrinek egyébként a főpolgármester és Vitézy Dávid a társelnöke, a 17 tag között szakmai szervezetek, kerületi főépítészek, egy államtitkár és két külföldi tag is van.

Az itt böngészhető tervpályázatról Dományi azt mondta, annak része, hogy a Rákosrendezőn található zöldterületből minél többet megőrizzenek majd. Nem a legszebb tervrajzokat keresik, hanem a komplex látásmódot biztosító, kreatív tervezőgárdát, ami végigviszi a feladatokat. Rákosrendezőre 15 perces várost képzelnek el, aminek a lényege, hogy negyed órán belül elérhetőek legyenek a közszolgáltatások. Ehhez kapcsolódik az olyan közlekedési infrastruktúra, amivel viszont a város másik felére is könnyen el lehet jutni.

A tervpályázat szerint minimum 20 százalékos kell legyen a megfizethető, támogatott lakások arányának. Autómentes belső területeket képzelnek el, csak a Rákosrendező szélein lennének korlátozott befogadóképességű parkolóházak. De helyreállítanák a város folytonosságát is, ugyanis Rákosrendező jelenleg kettévágja Zuglót és a XIII. kerületet.

A bizottság végül úgy döntött, hogy a tervpályázat tartalmi elemeivel egyetért, ezt 9 igen és két kormánypárti tartózkodás mellett megszavazták. Mivel a többség (a Fidesz és a Tisza is) szeretné, hogy a Fővárosi Közgyűlés elé kerüljön a kérdés, arra már nem mondtak igent, hogy Karácsony Gergely kiadja az eljáráshoz szükséges alapítói döntéseket.

Miután a főváros egyik cége elővásárlási jogának érvényesítésével ellehetetlenült a kormány által elképzelt mini-Dubaj projekt, a teljes fejlesztés a telekkel együtt a fővárosi önkormányzat kezébe került. Az üzlet lényege szerint a főváros kifizeti három részletben a telek árát, felhúzatja az új negyedet az arab befektető helyett, és ehhez megkapja az államtól azt a fejlesztési finanszírozást, amit az arabok is megkaptak volna.