Csökken a népesség, pang az ingatlanpiac az önazonossági törvénnyel elsőként élő városban

Elsőként Mezőkeresztes él az önazonosság védelméről szóló törvény adta lehetőségekkel, írta meg a HVG. A Mezőkövesd közelében fekvő település elővásárlási jogot vezet be, vagyis az eladó és a vevő által kialkudott feltételek szerint juthat az önkormányzat azokhoz az ingatlanokhoz, amelyek értékesítését kifogásolja.

Számokban: a fogyatkozó lakosságú városban (2001 és 2022 között 4129-ről 3565-re csökkent a lélekszám) az ingatlanpiac stagnál, évi 3 és 15 közötti adásvételt regisztrált a Központi Statisztikai Hivatal a 2015-től 2023-ig tartó időszakban, csökkenő tendencia mellett. A szomszédos, ám kevesebb, mint fele ekkora lakosságú Mezőnyárádon is hasonló volt a tranzakciók száma.

• Elmaradnak a mezőkeresztesi ingatlanárak a térségben jellemző szinttől, még a Mezőkövesd vonzáskörzetébe tartozó kisebb településeken is jellemzően magasabb árak mellett cseréltek gazdát a lakások. A drágulás azonban Mezőkeresztest sem kerülte el, 2015 és 2023 között megháromszorozódott az átlagos négyzetméterár.

• Nagyságrendileg a megyei átlag felét tette ki a mezőkeresztesi négyzetméterárak átlaga a vizsgált kilenc év során, hiába fekszik a település az M3-as autópálya közvetlen közelében, és rendelkezik Mezőnyáráddal közös vasútállomással a Budapest és Miskolc között húzódó vonalon (igaz, ez Mezőnyárád területén található).

„Állítsuk meg az ingatlanárak csökkenését” címmel tett közzé nyílt levelet Mezőkeresztes polgármestere, Majoros János 2016-ban, arra kérve a lakosokat, hogy ne adják el máshonnan érkező romáknak az ingatlanjaikat. Az írással zaklatást valósított meg a romákkal szemben, és megsértette az egyenlő bánásmód követelményét a polgármester, emlékeztet a HVG.

• A romák kizárása máshol is felmerült, a szintén borsodi Teresztenyén 2002 óta szűrik a beköltözőket egy örökségvédelmi rendelettel, amely minden ingatlanra elővásárlási jogot ad az önkormányzatnak. A helyhatóság másképp is megnehezítheti a romák életét, ha átmennének az elővásárlási jog adta szűrőn, például a szolgáltatások megvonásával.
• A kiköltözés támogatására is van példa, tíz éve Miskolcon pénzt ajánlott a zömmel romák által lakott szociális bérlakások, illetve a város elhagyásáért az önkormányzat. Erre reagálva számos település igyekezett fellépni a romák beköltözése ellen, és az elköltözés ösztönzésére vonatkozó példát is átvették, derül ki a Szabad Európa riportjából.