50 millió forint alatt keresgélnek a lakásvásárlók, a többség azonnal költözne
Az 50 millió forint alatti, legfeljebb csak kisebb felújítást igénylő ingatlanok a legnépszerűbbek a magyar lakosság körében, derül ki a CIB Bank megbízásából végzett felmérésből. A reprezentatív kutatás szerint a lakosság 11 százaléka tervez idén ingatlanvásárlást, és további 5 százalék gondolkozik azon, hogy belevágjon. A legtöbben (66 százalék) saját otthont keresnek, 16 százalék keres befektetésre, azaz rövid vagy hosszú távú kiadásra. Nyaralót, hétvégi házat 8 százalék szeretne, a gyerekeinek pedig 4 százalék vásárolna.
Azok között, akik ingatlant vennének, a legnépszerűbbek a falvakban (24 százalék) és a fővárosban (22 százalék) hirdetett lakások és házak, megyeszékhelyen, nagyobb városban 20 százalék vásárolna, a megtelt, de közben magukra hagyott agglomerációs településekre és a kisvárosok csak ezután következnek (16, illetve 12 százalék). Külföldön 2 százalék keresgél.
A szakemberhiány és a költségek megugrása érezteti a hatását, a többség azonnal (48 százalék) vagy legfeljebb kisebb felújítás után költözhető opciót (46 százalék) preferálja. Az érdeklődők negyede válaszolta azt, hogy teljesen felújítandó épület is szóba jöhet.
A legtöbben maximum 50 millió forintig nézelődnek (35 százalék 20 millióig, 45 százalék pedig 20 és 50 millió forint között). Az érdeklődők tizedének férne bele az akár 100 millió forintos vételár, és mindössze 2 százalék válaszolta, hogy ennél többet is ki tudna fizetni. A kutatás alapján sokan szeretnének városból falvakba költözni: a bármilyen méretű városban élő ingatlankeresők 18 százaléka kifejezetten a kistelepülések iránt érdeklődik.
A kutatást a CIB Bank megbízásából a Magyar Target-Pulzus Média Kutató Kft. végezte, 1000 fő részvételével, a kutatás reprezentatív a 18 év feletti magyar lakosságra nézve nem, életkor, iskolai végzettség és településtípus szerint. Az adatokat 2025. március 4. és 7. között vették fel.
Arról, hogy egyre nehezebb átlagemberként lakást venni, már többször írtunk, idén az is nehezítette a kilátásokat, hogy év elején a befektetők is rárepültek az ingatlanpiacra – igaz, bizonyos elemzések szerint évtizedekkel ezelőtt is hasonlóan nehéz volt lakást venni.
Budapest egyes kerületeiben akár háromszor annyiba is kerülhet egyetlen négyzetméter használt lakás, mint egy diplomás fiatal átlagbére, a Portfolio.hu elemzése alapján ez azt jelenti, hogy körülbelül 60 évbe telne egy átlagembernek egy 60 négyzetméteres lakás árának összespórolása.
