Hét lakótelepet nyilvánított kiemelt beruházássá a kormány, négy új rozsdaövezeti területet is kijelölt
Több új kiemelt beruházásról döntött a kormány, két 11. kerületi, egy óbudai és egy pécsi rozsdaövezeti akcióterületet jelöltek ki a hétfőn megjelent Magyar Közlöny szerint. Emellett hét lakótelep is bekerült az Otthon Start keretébe.
A rozsdaövezeti akcióterületekről szóló rendelet keddtől hatályos. A rendelet indoklása szerint a kormány a kijelöléssel „jellemzően elhanyagolt, kihasználatlan, környezetszennyezéssel terhelt területek fejlesztésével egészséges, tiszta és környezetszennyezéstől mentes lakó- és munkahelyi környezetet” tervez kialakítani.
Ha egy területet átminősítenek rozsdaövezeti akcióterületté, nemzetgazdasági szempontból kiemelt területté válik, ami pedig lehetővé teszi, hogy a beruházók bármekkora épületet felhúzhassanak ott, nem kell figyelembe venniük az önkormányzat határozatait. A rozsdaövezeti lakások 5 százalékos áfával épülnek, ami után a vevők visszaigényelhetik az áfát. Korábban már rozsdaövezeti területeknek nyilvánították több fővárosi területet, az elsőt Angyalföldön, ami mellett épp Rahimkulov Ruszlan érdekeltségébe tartozó cég épített társasházat, de ilyen besorolást kapott a Kopaszi-gátnál lévő BudaPart lakópark is.
A Magyar Közlöny szerint az Otthon Startban elérhető, fix 3 százalékos lakáshitel feltételeinek megfelelő lakótelepeket több budapesti kerületben (XVIII., XI., XV.), valamint Budaörsön és Debrecenben kiemelt fejlesztési területté nyilvánítják. A kormány szerint a döntés nagyban segíti, hogy a fiatalok könnyebben juthassanak első saját lakásukhoz. A hét új fejlesztéssel 4300 új lakás válhat elérhetővé az Építési és Közlekedési Minisztérium közlése szerint.
A kormány nyáron hozott egy rendeletet, ami szerint „kiemelt beruházássá” minősíthetők azok az ingatlanfejlesztések, amelyekben legalább 250 lakás épül, és ezek legalább 70 százaléka megfelel az Otthon Start Program feltételeinek. Ez azt jelenti, hogy ezeknek a projekteknek az engedélyezése sokkal egyszerűbb és gyorsabb lesz.
Korábban már beszámoltunk arról, hogy a rendelet miatt főként Budapest olcsóbb részein indulhatnak be új társasházépítések, és ezek várhatóan csak 2028 után készülnek majd el.
