Új házra vagy egy hangulatos lakásra találni ma sokszor embert próbáló feladat. A kereslet óriási – főleg most, az új, támogatott Otthon Start hitel megjelenésével –, a jó ajánlatok villámgyorsan elkelnek, így könnyű lemaradni a legjobb ajánlatokról. Éppen ezért különösen értékes, ha valaki előnyből indulhat, és olyan hirdetések között válogathat, amelyek más ingatlankereső portálokon csak később jelennek meg.
Júniustól kezdve a Zenga pont ezzel a lehetőséggel lett gazdagabb, hiszen egyedi megállapodást kötött a legnagyobb ingatlanközvetítő hálózatokkal. Ennek eredményeként megjelentek a Zenga Premier címkés hirdetések, amelyek havonta több ezer[1] új, kizárólagos megbízású eladó ingatlant jelentenek – ez a mostani forrongó piaci környezetben, ahol a fix 3 százalékos hitel miatt még inkább felpörgött a forgalom, nagyon is kézzelfogható előnyt jelent a keresők számára.
Egyedülálló együttműködés a háttérben
A sztori 2025 elején indult, amikor az ingatlanpiacon egyre hangosabban hallatszott az ingatlanközvetítők igénye: rugalmasabb, kiszámíthatóbb hirdetési lehetőségeket kerestek. A fordulatot pedig az hozta, hogy nem is egy, hanem három nagy hálózattal – a Duna House-zal, az OTP Ingatlanponttal és az Otthon Centrummal – kezdett egymástól függetlenül egyeztetni a Zenga, hogy hogyan tudnák kiszolgálni ezt az igényt.
Ez önmagában ritka pillanat, hiszen az, hogy mindhárom ingatlanhálózattal külön-külön megállapodás született, már azt mutatta, hogy valami igazán különleges van készülőben. Az együttműködés május végén startolt, a három franchise-hálózat közvetítői vállalták, hogy új, kizárólagos megbízásaikat a meghirdetéstől tizennégy napig kizárólag a zenga.hu és a koltozzbe.hu ingatlankereső portálokon, valamint a saját honlapjaikon és közösségi média felületeiken jelenítik meg.
A kezdeményezéshez azóta több ingatlanközvetítő iroda is csatlakozott, így már a GDN Ingatlanhálózat és a Tecnocasa Ingatlaniroda új, kizárólagos portfóliója is Zenga Premierként jelenik meg. Az egyedülálló hirdetési konstrukció természetesen minden ingatlaniroda előtt nyitva áll.
Lipták Zsuzsa ügyvezető elmondta, hogy a jó ár-értékű lakások iránt láthatóan hatalmas a kereslet: „Az átlagos és jó állapotú, 50–70 millió forintos áron hirdetett lakásoknál Budapesten egyre gyakoribb, hogy az érdeklődőket licithelyzet elé állítják – azaz már a telefonban jelzik, hogy akkor jöjjenek el megtekinteni az ingatlant, ha hajlandóak ráígérni a többi érdeklődőre. Az, hogy a Zengán van egy egyedi kínálat, havonta több ezer hirdetés, ami a feltöltéstől 14 napig nem található meg más ingatlankereső portálon, nagy időelőnyt ad azokkal szemben, akik a Zengán nem böngésznek. A hirdetőknek jó hír, hogy ezeknek a hirdetéseknek sokkal magasabb a hatékonysága is: tizennégyszer több ingatlanadatlap-megtekintést, és tizenháromszor több ingatlanérdeklődést, azaz telefonszám-felfedést és üzenetküldést generálnak, mint azok, amik egyáltalán nincsenek kiemelve az oldalon. A partnerek visszajelzése nagyon pozitív: évek óta vártak egy hasonló kezdeményezésre, és hogy verseny legyen az ingatlanhirdetési portálok piacán.”
A Zenga Premier ajánlata az érdeklődők számára valós segítséget jelent a vásárlásban: az egyedi ingatlanhirdetések a találati listában előresorolva jelennek meg, feltűnő címkével, így könnyű kiszúrni őket a többi ajánlat közül. Ráadásul ezek az otthonok országos kampányban kapnak figyelmet; a keresők havonta több ezer új hirdetéshez juthatnak hozzá akár két héttel hamarabb, mint máshol – ez óriási előny egy olyan piacon, ahol a legjobb otthonok pillanatok alatt elkelnek.
Az Otthon Startban gondolkodóknak is segít
Az időzítés különösen szerencsés volt, mert a bejelentés egybeesett az Otthon Start Program meghirdetésével, amelynek nyomán ugrásszerűen nőtt a kereslet. Az érdeklődők száma a program feltételeinek megfelelő lakások és házak iránt közel megkétszereződött[2]. A vidéki piac döntő része alkalmas a támogatásra a zenga.hu adatai szerint. A vármegyék többségében a kínálat több mint 95 százaléka belefér a program kritériumaiba, Budapesten pedig a lakások és házak mintegy fele. Mindössze három olyan vármegye van, ahol a támogatható arány nem éri el a 80 százalékot, ezek a Balaton partközeli térségei, ahol a négyzetméterár sok esetben meghaladja a másfél millió forintot.[3]
Mit mond a Zenga saját felmérése? Szerintük a kereslet földrajzi megoszlása is sokatmondó: a községekben a legtöbben 25 millió forint alatti ingatlant keresnek, a közepes méretű városokban a többség 25 és 50 millió közötti sávban gondolkodik, Budapesten viszont a vásárlást tervezők több mint fele 50 millió forintnál is drágább otthont néz. Ez az adat is rávilágít a trendekre, arra, hogy nemcsak a fővárosban, hanem vidéken is sokan terveznek vásárlást a kedvezményes és motiváló 3 százalékos hitel segítségével.[4] „A főoldalon elhelyeztük a FIX3%-os szűrőt, valamint minden hirdetésen, ami megfelel az Otthon Startnak, elhelyeztünk egy FIX3% logót, hogy könnyítsük a kedvezményes hitelnek megfelelő ingatlanok közti keresést” – tette hozzá a Zenga ügyvezetője.
Elsőzz a Premierrel!
Foglaljuk össze a lényeget: aki a Zengán keres, az olyan egyedi eladó ingatlanokkal találkozhat, amiket a feltöltéstől számított 14 napig nem talál meg más ingatlankereső portálokon. És mivel a legjobb otthonok pikk-pakk elkelnek, komoly előnyt jelenthet, ha valaki jó helyen kezdi a keresést. Ki ne szeretné jóval mások előtt megnézni a kiszemelt ingatlant?
Ráadásul külön szűrési lehetőség van a Zenga Premier hirdetésekre, valamint a 3 százalékos hitelre alkalmas ingatlanokra is, így az új otthonra vágyók gyorsan és könnyen rátalálhatnak azokra az ajánlatokra, amelyek számukra a legnagyobb eséllyel elérhetők.
Az egyedi ingatlankínálat minden részlete a zenga.hu/premier oldalon olvasható – aki jó helyen keres, az nemcsak többet lát, hanem hamarabb értesül a lehetőségekről. Na, ez a jó esély egy új és élhető otthonra.
[1] A zenga.hu BI analitikai mérése alapján, 2025. június 1. – augusztus 31.
[2] Az ingatlanhirdető által megadott hirdetési ár és négyzetméterár alapján az Otthon Start Program igénybevételi feltételeinek megfelelő ingatlanokra leadott ingatlanérdeklődések a zenga.hu BI analitikai mérése alapján, 2025. június 23–29. és 2025. augusztus 11–17. közötti összehasonlításban
[3] A zenga.hu 2025. júliusi ingatlankínálatának ára és négyzetméterára alapján.
[4] A zenga.hu 2025. július 23–25. között végzett nem reprezentatív kvantitatív kutatása alapján.
A cikk megjelenését a Zenga támogatta.
