A tb-jogviszonyra is érdemes figyelni az Otthon Start hitelnél

A július elején bejelentett Otthon Start hitelprogram igénybevételének egyik legfontosabb feltétele a társadalombiztosítási (tb) jogviszony igazolása, ezzel kapcsolatban azonban nincs minden tisztázva, derül ki a money.hu közleményéből.

Az oldal szakértője szerint a szeptember 1-jén induló, de időkorlát nélküli program lehetőséget biztosít arra, hogy ha valaki szeptemberre még nem felel meg a tb-feltételnek, akkor később, a teljesítés után is pályázhasson. Ez jól jöhet azoknak, akik nemrég kezdtek dolgozni, vagy korábban külföldön voltak biztosítva. Utóbbiak esetében fontos lehet, hogy elfogadható lesz-e a külföldi tb-jogviszony után utólag létesített magyar jogviszony.

A másik fontos kérdés, hogy az Otthon Startban is érvényesülnek-e majd olyan kivételek, mint például a CSOK Pluszban, a Falusi CSOK-ban, illetve a Babaváró hitel esetében. Ezeknél ugyanis mentesülnek a jogviszony igazolása alól a gyermekek otthongondozási díjában (GYOD) részesülők, ápolási díjban részesülők, megváltozott munkaképességű személyek, valamint bizonyos kiegészítő tevékenységet végzők, például vállalkozó nyugdíjasok. Ahogy a közlemény is írja, a tb-jogviszony végleges feltételeit a programról szóló jogszabály rögzíti majd.

Az Otthon Start lakáshitelről azt lehet tudni, hogy maga a hitel 25 éves, 150 millió forintnál nem drágább ingatlanokra vehető igénybe, és a fajlagos ár sem lehet nagyobb, mint 1,5 millió forint per négyzetméter. A programmal kapcsolatban már korábban kiderült, hogy előfordulhat, hogy több mint 10, akár 20-30 százalékos önerőre lesz majd szükség vásárláskor, amennyiben az ingatlan forgalmi értéke alacsonyabb, mint a vételára.

Gulyás Gergely később aztán bejelentette, hogy részt vehetnek a programban a csekély értékű, azaz 15 millió forint alatti értékű ingatlanok tulajdonosai is, illetve azok is, akik csak régebben rendelkeztek 50 százalék feletti ingatlantulajdonnal, mert az állam csak az elmúlt 10 évre visszamenőleg fogja vizsgálni, hogy kinek volt tulajdona.

Az Otthon Start programról szóló tudnivalókat ezekben a cikkekben követjük