A lakás 90 millió, de kötelező plusz tízmillióért megvenni a berendezést – küldje el nekünk, ha Otthon Start-os trükközésekbe botlik!
Az Otthon Start beindította a trükközésben topligás magyarok fantáziáját, mind a potenciális vevői, mind az eladói oldalon elkezdtek felbukkanni az arra irányuló ötletek, hogyan lehetne lehívni a kedvezményes hitelt
- olyanoknak, akik alapból nem lennének jogosultak rá,
- és olyan ingatlanok megvásárlására, amelyek piaci áruk miatt nem férnének bele a konstrukcióba.
Utóbbi körbe főleg azok az ingatlanok tartoznak, amelyek teljes vételára vagy négyzetméterára meghaladja a program árkorlátozását, jellemzően a 1,5 millió forintnál többe kerülnének négyzetméterenként. De szóba jöhetnek olyanok is, amelyek besorolásuk miatt nem férnének bele az Otthon Start feltételeibe. Néhány kockázatos trükkről itt írtunk.
Egy általunk talált ingatlanhirdetésben például egy olyan eladói trükk, ami azzal próbálja betuszkolni 1,5 millió forint alá a lakása négyzetméterárát, hogy az ingatlanba beépített bútorokat, gépészetet külön árulja. Az árat tartalmazó rubrikában kicsit kevesebb mint 90 millió forint szerepel, de a hirdetés szövegét elolvasva találunk egy olyan kitételt, hogy csak akkor lehet a miénk az ingatlan, ha annak berendezését is megvásároljuk további tízmillió forintért. A 60 négyzetméteres lakás így pontosan 1,5 milliós négyzetméterenkénti árra jön ki, legalábbis csak ennyit kell a lakásra vonatkozó adásvételi szerződésben szerepeltetni.
A Telexen szeretnénk összegyűjteni a legötletesebb vagy éppen legfelháborítóbb praktikákat, trükközéseket, amiket akár az eladók, akár a vevők megpróbálnak, hogy élni tudjanak az állami támogatással. Ha ilyen hirdetést lát, vagy csak hall egy konkrét módszerről, küldje el nekünk az ugyelet@telex.hu címre a példát!
Az esetleges trükközésekre rákérdeztünk a Nemzetgazdasági Minisztériumnál is, arról érdeklődtünk, hogy tervez-e a kormány valamiféle plusz ellenőrzéssel, hogy kiküszöböljék a konstrukció nagyüzemi kijátszását. A felvetés azért is releváns, mert a kormány lépten-nyomon kommunikálja, hogy az árplafon miatt nem fog áremelkedést okozni az Otthon Start (vagy legalábbis nem olyan nagyot) – ám ha elterjed például a vételár egy részének trükkös kifizettetése, akkor nehéz lesz gátat szabni annak, hogy a valós árak meghaladják a négyzetméterenkénti 1,5 millió forintot, főleg Budapesten. Ha az NGM érdemben reagál, közöljük.
