Érdemes sietni, három hónap maradt a százmilliárdos lakossági energiahatékonysági programra

Szikár, nehezen dekódolható céges közlemény jelent meg pénteken a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján, de a mögöttes sztori az egész országnak, rengeteg háztartásnak fontos lehet. A közlemény alapján a tőzsdén jegyzett Masterplast Nyrt. 2025. szeptember 19-én több mint 10 éves időtartamú szerződést kötött az MVM Next Zrt.-vel hitelesített energiamegtakarítás átruházásáról. A tárgyidőszakban az MVM mintegy 18 milliárd forint értékben jogosult a Masterplasttól úgynevezett „HEM-eket” venni. Mindez azt jelenti, hogy az úgynevezett EKR (Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer) program, amiről mi is gyakran írunk, végre átfordulhat a gyakorlatba.

Elevenítsünk fel pár elemet! Mint korábban is jeleztük, födémszigetelés, homlokzatszigetelés, nyílászárócsere, fűtésmodernizáció – nagyjából ezek azok a háztartási energiahatékonysági beruházások, amelyekből akár közel 100 milliárd forintnyit is meg lehet valósítani idén, ráadásul nagyon kedvező finanszírozási konstrukcióban. Mit kell ehhez tenni – kérdezi joggal az olvasó. A válasz röviden: egy kicsit még várni, és napokon belül biztosan mindenki fog találkozni a programmal hirdetményekben, reklámokban, direkt hívások által.

A háttér röviden az, hogy egy eredendően uniós program révén a hazai energiakereskedők, áram-, gáz- és üzemanyag-kereskedők az általuk kereskedett energiamennyiség értékének bizonyos százalékát a végfogyasztóiknál (elsősorban a lakosságnál) energiamegtakarítási projektekre kötelesek fordítani. Bár az EKR jövőre is folytatódik, a program idei legnagyobb tétele, az idei kötelezettségek teljesítése csak az idén megvalósult projektekből számolható el. Mivel most szeptember közepén járunk, december végén pedig, az ünnepi időszakban vélhetően már kevesen fognak lakásfelújítási, energiahatékonysági projekteket végrehajtani, nagyjából három hónap maradt a gigantikus hazai programra.

Szelektív szabályok

F75 – valahogy így nevezik mostanában az energiaipari szlengben az új EKR-programot, ami azt jelenti, hogy a program 75 százaléka, a felső, a legjobb projektek mind a lakossághoz mennek. Természetesen van lehetőség az ipari fogyasztóknál is energiamegtakarítást elérni, de az állam fő célja az volt, hogy a lakosságnál legyenek eredmények. A kormány felől ennek három, részben önös, részben valóban hasznos eredménye van:

• Új otthonfelújítási programokra most nem lenne kormányzati forrás. Ezt a programot azonban nem az állam állja – vagyis részben ő, mert a legnagyobb energiakereskedő, az MVM állami. A program viszont kedvező módja annak, hogy egy uniós előírás segítsen a lakosságnak. A népszerű lehetőség nyilván választási szempontból sem rossz a kormánynak, és a háztartásoknak is jó, hogy támogatásból fejleszthetnek, ezzel nőnek is a lakossági ingatlanok értékei.
• A munkáknak lehet gazdaságélénkítő hatása is.
• Az államnak pedig kevesebb importenergiát kell venni, ha valóban van energiamegtakarítási eredmény.

Az üzemanyagosok sikeresen lobbiztak ki kisebb kulcsokat maguknak, mert a kormány nem szeretett volna növekvő inflációt a mindenbe átgyűrűző magasabb benzin- és gázolajárak miatt. Így a program főleg a gázos és az áramos cégekre vonatkozik. Itt pedig olyan nagy súlya van az MVM-csoportnak, hogy biztosan ez az állami cég lesz a legnagyobb kötelezett.

A kötelezettek úgynevezett hitelesített energiamegtakarításokat, azaz HEM-eket vásárolnak, ami azt jelenti, hogy az energiakereskedő cégeknek a lakosságnál megvalósuló beruházásokat kell pénzügyileg ellentételezniük. Ám az elég bonyolult lenne, ha a társaságok egyesével állapodnának meg a háztartásokkal, így inkább nagyobb megállapodásokat kötnek, egy ilyet jelentett be szeptember 19-én a tőzsdén jegyzett építőanyag-gyártó- és kereskedő, vagyis a Masterplast Nyrt. és az MVM. Az építőiparnak ez a három hónap biztosan nagy igénybevétel lesz, amihez sok munkás kéz és sok anyag kell. Mint hallottuk, a most szerződő felek közül a Masterplast az anyagokat a saját gyártásából vagy bérgyártásból tudja vinni a családi házak szigeteléséhez, leszállítja a komplett hőszigetelési rendszert: üveghálót, polisztirolt, profilokat, illetve szürke (cementalapú) termékeket, vakolatot, ragasztót. A gyártó így elad egy csomó szigetelőanyagot, regionális partnerekkel segít azokat fel is szerelni. Az MVM meg egyben letud egy rakás kötelezettséget.

Mindez azt is jól jelzi, hogy mára végre tényleg összeállt minden a programhoz, vannak elfogadott jogszabályok, katalógusok, végrehajtási rendeletek, az NGM és a NAV kialakította a program elszámolását, adózási szabályait, és úgy tűnik, elindulhatnak az egyedi megállapodások is. Ha pedig így van, akkor rajtolhatnak a munkák is, alighanem október-november lesz a csúcsidőszak, akkor fog felpörögni a piac. A szakemberek azt várják, hogy akár 120–150 ezer lakás felújítása is megtörténhet. A négy fő projekt:

• a födémszigetelés;
• a homlokzatszigetelés;
• a nyílászárócsere;
• a fűtéskorszerűsítés.

A lakosság (és persze a munkákat végzők) tehát a haszonhúzói oldal, míg a fizető oldalon a pontos szabályok szerint az üzemanyag-kereskedők a kereskedett üzemanyagnak mindössze 0,5 százalékából finanszíroznak majd projekteket. A gáz- és áramkereskedők 2025 második felében az eladott energia 2,3, 2026-ban 1,4, 2027-ben 1, majd 0,5 százalékáért vesznek majd HEM-eket.

A háztartások biztosan jól járnak, egy-egy nagy projektnél lehet, hogy a kivitelezőt meg kell fizetniük, de az építőanyagokat ingyen megkaphatják (vagyis ezt ellentételezi az energiakereskedőktől érkező dotáció). Mint említettük, jól jár az építőipar, az anyagszállítók és a kivitelezők is.

Csókosok

Az állam azért nem tudja teljesen meghazudtolni önmagát. Az EKR ugyanis nemcsak energetikai program, de gazdaságpolitikai (élénkítő) eszköz, valamint ennyire közel a választásokhoz nyilván amolyan jóléti, szavazatgyűjtő program is, Sőt a piacon olyan pletykákat is hallottunk, hogy a legnagyobb lobbierővel rendelkező magyar üzleti csoportok is elkezdtek a pénzmag körül legyeskedni.

Hogy ez így lesz-e, majd meglátjuk, de az MVM kegyeire sokan pályáznak. Hallottunk pár érdeklődőt, Mészáros Beatrix (Mészáros Lőrinc lánya) egy Finicro Kft. nevű céggel, Tiborcz István érdekköre az Eubility nevű társaságon át. Úgy tudjuk, érdeklődik Csányi Sándor szélesebb értelemben vett üzleti köre is, az építőanyag-kereskedő ÚjHáz, illetve egy Eron néven futó csoport is. Ha majd az MVM más megállapodásokat is bejelent, izgalmas lesz, hogy ezek a nevek valóban előkerülnek-e.

A kóklerek kiszűrése

Sajnos ha valahol sok pénz bukkan fel, a piacon mindig komoly feladat a kóklerek kiszűrése. Olyanokról van szó, akik bemutatják a lakosságnak, a kivitelezőknek a nagy lehetőséget, de nem elvégzik, hanem csak mímelik a munkát. Ezek olyan, a szakmai morált mélyen rontó cégek, akik nem fizetnek az anyagszállítóknak vagy a felvett kivitelezőknek, de természetesen a háztartásoknak sem kellemes egy ilyen sztori.

Vagyis bárki belevág majd egy projektbe, hamarosan megismerhetők lesznek az ajánlatok, nyüzsögnek az ügynökök, érdemes tájékozódni, referenciákat kérdezni. Ez azt jelenti, hogy nem csak a Redditen vagy más fórumon érdemes tájékozódni, mert abban biztosak lehetünk, hogy a csalók gondoskodnak az elismerő kamuméltatásokról is. Azt hallottuk, hogy most szigorúbbak lesznek az ellenőrzések, a lakosság felé is kell például számlázni, akkor is, ha a HEM miatt pénzügyi teljesítést nem igényel az együttműködés.