Ingatlanválságba navigálja magát Portugália, nem bírja a helyiek pénztárcája a külföldi befektetők tempóját
A lakosság szerint vissza kéne fognia a kormánynak a külföldi befektetők számára elérhető kedvezményeket.
Az éves ingatlanáremelkedés utoljára három évtizede volt ilyen magas Portugáliában, dacolva azokkal az elklépzelésekkel, hogy az emelkedő kamatok lehűtik az igényeket a déleurópai országban.
2022-ben az ingatlanárak 18,7 százalékkal emelkedtek az előző évhez képest, ami 1991 óta a legmagasabb érték.
Ugyanakkor az adatok azt is jelzik, hogy az ingatlanpiac már megkezdte a lassulást 2022 végén, és az előrejelzések szerint ez a lassulás folytatódni fog – hasonlóan egyébként a szomszédos Spanyolországhoz.
Az árakat Portugáliában elsősorban a növekvő külföldi igények vitték felfelé: egyre többen választották Portugáliát lakhelyül a meleg klíma és a költségbarát hétköznapi élet miatt. Sok vevőt vonzott az a portugál program is, amely a tartózkodási engedélyeket ingatlanvásárláshoz kötötte.
Az ilyen vevők akár dupla árat is hajlandók voltak kifizetni egy fővárosi ingatlanért, a portugál vásárlókhoz képest, idézi a hivatalos portugál adatokat a Bloomberg.
A statisztikák szerint a programban részesülő legtöbb külföldi ingatlanvásárló az Egyesült Államokból és Kínából érkezik.
Mindez oda vezetett, hogy a portugálok többsége szerint az ország ingatlanválságba navigálta magát. Egy portugál napilap felmérése szerint válaszadóik fele támogatná, hogy a kormány visszalépjen a külföldi vásárlóknak kedvező szabályozásokból.
